摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。香港商鋪（香港商鋪產(chǎn)權(quán)是多少年）這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！香港霍家做生意確實(shí)是頂呱呱，一筆投資回報(bào)率高達(dá)1570倍，1964年霍...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。香港商鋪（香港商鋪產(chǎn)權(quán)是多少年）這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

香港霍家做生意確實(shí)是頂呱呱，一筆投資回報(bào)率高達(dá)1570倍，1964年霍氏企業(yè)以3.5萬元投資買入的商鋪，上個(gè)月以5500萬賣出，賺了5496.5萬元，沒有比這更賺錢的生意！

近日，香港富豪鄭裕彤旗下的新世界發(fā)展有限公司買入一個(gè)商鋪花了5500萬元，該商鋪位于油麻地利業(yè)街15號東安大樓地鋪。

該鋪位原持人為霍興業(yè)堂置業(yè)有限公司，該公司在1964年以3.5萬元買入，后來發(fā)展為商住大廈。該商住大廈一直以來都是租出去收租贏利，過去了58年，租金也翻了很多倍，單單收租早已賺得盆滿缽滿。

一鋪養(yǎng)三代的說法在寸土寸金的香港并未成為過去時(shí)。香港的房價(jià)每年都在上漲，全香港最貴的地段中心中西區(qū)如今已經(jīng)達(dá)到20萬元每平米，最便宜的北區(qū)也要12萬元每平米。

香港鋪面租金最貴的地方在銅鑼灣、尖沙咀、油麻地、旺角等地，一間60平方米的店鋪每月的租金需要20萬元左右。香港霍英東家族做生意頂呱呱，投資回報(bào)率高達(dá)1570倍，1964年以3.5萬元投資買入的商鋪，上個(gè)月以5500萬賣出，賺了5496.5萬元，沒有比這更賺錢的生意！

近日，香港新世界發(fā)展有限公司買入一個(gè)商鋪花了5500萬元，該商鋪位于油麻地利業(yè)街15號東安大樓地鋪。

該鋪位原持人為霍興業(yè)堂置業(yè)有限公司，該公司在1964年以3.5萬元買入，后來發(fā)展為商住大廈。該商住大廈一直以來都是租出去收租贏利，過去了58年，租金也翻了很多倍，單單收租早已賺得盆滿缽滿。

一鋪養(yǎng)三代的說法在寸土寸金的香港并未成為過去時(shí)。香港的房價(jià)每年都在上漲，全香港最貴的地段中心中西區(qū)如今已經(jīng)達(dá)到20萬元每平米，最便宜的北區(qū)也要12萬元每平米。

香港鋪面租金最貴的地方在銅鑼灣、尖沙咀、油麻地、旺角等地，一間60平方米的店鋪每月的租金需要20萬元左右。

疫情下香港核心區(qū)至少一成商鋪暫時(shí)停業(yè)，飲食業(yè)煞停擴(kuò)充　酒吧重災(zāi)，尖沙咀加連威老道商鋪空置率高達(dá)31.1%[泣不成聲]

第五波疫情沖擊本港經(jīng)濟(jì)，美聯(lián)工商鋪研究顯示，今年3月尖沙咀、旺角、銅鑼灣、中環(huán)四大商業(yè)區(qū)吉鋪達(dá)828間，空置率回升至11%，以尖沙咀情況最為嚴(yán)峻。而早前食肆停晚市堂食，飲食業(yè)紛紛煞停新店擴(kuò)充，另有超過兩成食肆需暫時(shí)停業(yè)。即看哪條街吉鋪?zhàn)疃啵膫€(gè)行業(yè)最重災(zāi)。

研究顯示，今年1月四區(qū)商鋪空置率均較去年第三季下跌，但在疫情大規(guī)模爆發(fā)后的3月，四區(qū)吉鋪率均應(yīng)聲反彈，吉鋪較1月增加81間。當(dāng)中定位為游客購物區(qū)的尖沙咀最受疫情影響，今年3月商鋪空置率回升至16.7%，吉鋪多達(dá)252間。至于銅鑼灣及中環(huán)的空置均超過10%，而在有民生消費(fèi)支持的旺角區(qū)空置率則較低，最新數(shù)字為7.3%。

個(gè)別街道方面，以時(shí)裝及零售店為主的尖沙咀加連威老道商鋪空置率高達(dá)31.1%，相當(dāng)于每10個(gè)鋪位有3間吉鋪。此外，尖沙咀漢口道及彌敦道，以及銅鑼灣波斯富街空置率均超過25%，即有超過四分之一鋪位為吉鋪。

研究發(fā)現(xiàn)，去年年底疫情緩和，四大核心區(qū)涌現(xiàn)飲食業(yè)新鋪，今年1月食肆數(shù)目較去年大增92間，當(dāng)中以非中式餐館數(shù)目最多達(dá)59間，不少位于中環(huán)。此外咖啡、甜品、小食店亦見明顯擴(kuò)充。然而，第五波疫情爆發(fā)后，飲食業(yè)急煞停擴(kuò)充，再度停業(yè)的酒吧尤其受重創(chuàng)。

除了酒吧外，美容院、娛樂場所等表列處所亦被要求停業(yè)，加上受堂食人數(shù)限制、營運(yùn)成本增加影響，不少食肆選擇停業(yè)或縮短營業(yè)時(shí)間，四區(qū)內(nèi)有合共至少一成商鋪暫時(shí)停業(yè)「白交租」，當(dāng)中食肆多達(dá)468間，占該行業(yè)比例高達(dá)23.6%。而按地區(qū)劃分，以中環(huán)區(qū)停業(yè)比例最高。

疫情下市民減少外出，民生消費(fèi)備受影響，研究指服裝商店受重創(chuàng)，今年3月較1月統(tǒng)計(jì)店鋪數(shù)目減少35間，當(dāng)中包括不少連鎖品牌。

上述研究統(tǒng)計(jì)2022年1月及3月，四個(gè)主要購物區(qū)的不同行業(yè)街鋪數(shù)目及空置數(shù)據(jù)，覆蓋四區(qū)內(nèi)156條街道，共7,543間（1月）、7,524（3月）間店鋪。

近日來香港的疫情肆虐，除了藝人不得開工之外，商鋪亦關(guān)門齊心抗疫，這也讓不少藝人的副業(yè)生意受到了不少影響。

像TVB小花傅嘉莉的首飾生意，原本首飾都被擺放在發(fā)型屋中售賣，不過如今店鋪都沒有開門，傅嘉莉唯有在社交平臺努力宣傳自家首飾。

傅嘉莉甚至直播兩個(gè)小時(shí)引得不少網(wǎng)友紛紛表示想買，甚至有網(wǎng)友質(zhì)疑傅嘉莉是不是轉(zhuǎn)行帶貨了，可以看出傅嘉莉的口才還是很好的。#八卦手冊#

小小的香港銅鑼灣，商鋪?zhàn)饨鹑蜃钯F？據(jù)了解銅鑼灣羅素街一平租金18萬，百平方的商鋪每個(gè)月租金高達(dá)1800萬，這價(jià)格在北上廣深可以買一套房了！

謝霆鋒 香港年輕一代的門面

青蜂俠中國青年網(wǎng)視頻官方賬號

你好香港，我是謝霆鋒：出道25年我一直在“開發(fā)”，但不忘初心

05:52

街上的門面店鋪將何去何從呢，還會有繁榮的那一天嗎？如果沒有，這么多門面怎么辦呢，桂林小香港地下商業(yè)街已經(jīng)蕭條得不成樣子了。

我都不知道有多久沒去哪里逛了，今天早上朋友打電話過來說她姐姐在哪里開的一個(gè)專賣牛仔褲的店要倒閉了，正在撤貨，叫我過去看看選選有不有可以穿的。

我過去一看，天呢，商業(yè)街好蕭條啊，一個(gè)顧客都看不見，連排的店鋪倒閉關(guān)門。

我選了一件衣服一條褲子，大姐只收了我100元。可是這個(gè)褲子前面的口袋看著怎么那么別扭呢！

大同御東綠地外圍商鋪，曾有御東小香港之稱，商鋪林立，種類繁多，吃穿用應(yīng)有盡有，尤其到了夏天晚上，夜市特別熱鬧。

如今，紅火不再，出租轉(zhuǎn)讓商鋪比比皆是。

收入減少、商業(yè)蕭條、人煙稀少、曾經(jīng)的車水馬龍、川流不息，成為過去。

疫情防控結(jié)束后，還能恢復(fù)到從前嗎？

看到新聞香港尖沙咀商鋪?zhàn)饨鸫蟮氐?986年的水平了。

震驚！香港10平米店鋪賣出3.8億元！57年翻3000倍！

香港號稱寸土寸金！但這只是夸張！實(shí)際情況是，香港一寸土地遠(yuǎn)比一寸黃金值錢的多！

不信你看銅鑼灣這家10平米鄰街商鋪，1964年買入時(shí)9.8萬港元。2021年賣出3.8億元！

升值3000倍不止！

超級牛股也沒有這么夸張的增值能力！

誰會以3.8億買這么小的商鋪？做什么生意才回本？多少年才能回本？還是準(zhǔn)備轉(zhuǎn)手賺差價(jià)？這么高價(jià)格誰會接盤？

據(jù)說2014年商鋪月租金就是140萬。年租金就是1680萬！

問題到底賣啥能一年賺出1680萬的房租呢？

香港地價(jià)太瘋狂，已經(jīng)超出我的理解范圍了[摳鼻]

本文香港商鋪（香港商鋪產(chǎn)權(quán)是多少年）到此分享完畢，希望對大家有所幫助。